301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.

Haber Detayı
16 Ekim 2020 - Cuma 16:51
 
EMLAKÇILIKTA YENİ DÖNEME GİRİLDİ
Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan resmi gazetede yayınlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Değişikliği" ile emlak sektöründe alınan yeni kararları duyurdu. Yeni alınan kararlar çerçevesinde denetimler sıklaşacak ve emlak sektöründe korsancılığın önüne geçilecek.
GÜNDEM Haberi
EMLAKÇILIKTA YENİ DÖNEME GİRİLDİ

Bakan Ruhsar Pekcan'ın açıklamalarından sonra Yozgat'ta emlakçılık sektöründe çalışan Sevgi Emlak Sahibi Hacı Kartal ve Karabulut Emlak Sahibi Adem Karabulut da alınan kararların umut verici olduğunu söyleyerek açıklamalarda bulundular. Yapılan açıklamalarda ise bir konu ortak; "Korsan emlakçılık son bulsun."
"UYMAYANLARA İDARİ PARA CEZASI UYGULANACAK"
Emlak sektöründe yeni kararlar alındığını ve bu karaların sıkı bir şekilde denetlenerek uygulanacağını söyleyen Ticaret Bakanı Pekcan,"Bundan böyle, yeni bir emlak işletmesi açılabilmesi için taşınmaz ticareti konusunda en az 100 saatlik eğitim alınması ve mezuniyet durumuna göre en az 12 ay veya 6 ay emlak danışmanlığı yapılmış olması gerekmektedir. En az 100 saatlik mesleki eğitim almayanlar ve mesleki deneyime sahip olmayanlar emlak işletmesi açamayacak. Ayrıca, emlak işletmesi sahipleri ile şirket yetkililerinin Seviye 5, emlak işletmesinde sigortalı çalışanların ise Seviye 4 mesleki yeterlilik belgesi ile faaliyet gösterme yükümlülüğü olacak. Bu sayede sektördeki iş gücünün niteliğine önemli katkı sağlanacak ve tüketicilerin daha kaliteli hizmet alması mümkün olacak. Emlak alım satımına aracılıkta yüzde 4 olan hizmet bedeli üst sınırı ile kiralamaya aracılıkta bir aylık kira bedeli olarak uygulanan hizmet bedeli üst sınırı etkin şekilde denetlenecek ve vatandaşlarımızdan bu sınırların üzerinde hizmet bedeli tahsil eden emlakçılara idari yaptırım uygulanacak ve bu uygulamada ısrar eden işletmelerin yetki belgeleri iptal edilecek. Taşınmaz ilanlarında, taşınmaza ilişkin bilgilerin eksik veya yanlış verilmesi ya da harita üzerinde taşınmazın yerinin hatalı işaretlenmesi gibi tüketicileri yanıltıcı hiçbir bilgiye yer verilemeyecek. Bu yükümlülüklere uymayan işletmelere Bakanlığımızca idari para cezası uygulanacak" diye konuştu.
"ALDATICI İLANLAR ARTIK OLMAYACAK"
Kolay, hızlı, güvenli ve şeffaf emlakçılık sektörünün temellerinin atılması için yeni kararlar aldıklarına vurgu yapan Ticaret Bakanı Pekcan,"İşletmelerin taşınmaz satış ilanlarının yayınlandığı ilan siteleri, yetki belgesine sahip olmayan işletmeleri üye yapamayacak, ilanlara ilişkin talep ve şikayetleri etkin şekilde sonuçlandıracak, ilan ve üyeliklere ilişkin ihtiyaç duyulan tüm bilgileri Bakanlığa iletecek. Vatandaşlarımızın, ticari faaliyet kapsamında olmayan taşınmaz ilanlarına ise herhangi bir kısıtlama getirilmemektedir. Bu ilanlar eskiden olduğu gibi verilmeye devam edilecek. Yapılan düzenlemeler sayesinde yetkisiz verilen ve aldatıcı niteliği bulunan ilanların sebep olduğu haksız rekabet ve tüketici mağduriyetleri önlenirken, yetki belgesiz ticari faaliyetler de Bakanlıkça takip edilerek cezalandırılabilecek. İl müdürlüklerimiz, ilgili tüm kurumların mevcut elektronik sistemleriyle sağlamış olduğumuz entegrasyonlar sayesinde başvuruları hızlı biçimde sonuçlandıracak. Ayrıca vatandaşlarımız da bu sistem üzerinden bir emlak işletmesinin yetki belgesine sahip olup olmadığını sorgulayabilecek" dedi.
"KORSAN EMLAKÇILIK İNŞALLAH SON BULUR"
Bakan Pekcan'ın açıklamalarından sonra konuşan ve korsan emlakçılığın artık bitmesi gerektiğini vurgulayan Sevgi Emlak Sahibi Hacı Kartal, "Sevgi Emlak olarak önceki sene zaten yetki belgemizi almıştık. Bakanlık tarafından önceki sene de kanun yayınlanmıştı. Bu nedenle biz de kanunlara uyarak yetki belgemizi aldık ve hizmet etmeye devam ettik. Hatta Yozgat'ta ilk belgeyi alanlardanız diyebilirim. Bu korsan emlakçılar olduğu müddetçe biz bu işten ekmek kazanamayacağız. Çünkü bana sadece aylık iş yeri kirası 5 Bin TL'ye mal oluyor. Buranın giderleri var, işçinin maliyeti var. Yayınlanan yeni kurallara göre Yozgat'ta bu belgeyi alan insanlar yerine korsan dediğimiz kişiler bu sektöre artık el uzatamayacak. Sayın Ticaret Bakanımız Ruhsar Pekcan'ın söylediği kuralların inşallah takipçisi olurlar ve Yozgat'ta bulunan emlak sektörü de rahat bir nefes alır. İlimizde 80 tane emlakçı varsa bunlardan 20 tanesi açıklanan kurallara uyarak işlerini yapıyorlar. Dileğimiz odur ki inşallah bu kurallar iyice denetlenir ve korsan emlakçılık sona erer. Bizler şuan için kiralardan 1 kira bedeli komisyon alıyoruz. Tabii bu Yozgat'ta ne kadar mümkün olursa. Komisyonlarda yüzde 2 komisyon hakkımız var ama bunu tam olarak alabildiğimiz söylenemez. Çünkü Yozgat küçük bir memleket ve tanıdıklarımızı kırmak istemiyoruz" ifadelerine kullandı. 
"ÖNCELİĞİMİZ İNSANLARIMIZI MUTLU ETMEK"
Vatandaşı mutlu edebilmek için alınan komisyon bedellerinden feragat ettiklerini söyleyen ve Bakan Pekcan tarafından alınan yeni kararların korsancılık gibi birçok usulsüz işin önüne geçeceğini ifade eden Karabulut Emlak Sahibi Adem Karabulut ise,"Biz şuanda Yozgat'ta Karabulut emlak olarak bütün yetki belgelerimizi bulundurmaktayız. Zaten bu proje Çevre Şehircilik Bakanlığı ve Ticaret Odası'nın birlikte yürüttüğü bir çalışmadır. Türkiye genelinde sadece yetki belgesi olarak değil bulundukları ofisimizin 35 metrekarenin de üzerinde olması gerekiyor. Ayrı olarak bu yetki belgesi UNİVERSAL ve MHK'nın birlikte yürüttüğü bir çalışmadır. Bütün emlakçılarda Seviye 5 belgesinin olması gerekiyor. Seviye 5 belgesinin artıları var elbette. Tapu Müdürlüğünde, internetteki kurumsal firmalarda; Sahibinden.com, Hürriyet Emlak, Zingat vb. sitelerde kendi ilanlarını veya portföylerini yayınlamada kullanılacak. Yetki belgesi olmayan emlakçılar herhangi bir Tapu Müdürlüğü'nde satış yapamayacak ve emlak firmasını açamayacaklar. Yani bütün haklardan muaf oluyorlar. Bu belgenin bize sağladığı artılardan biri de korsanlardan kurtulmak olacak. Zaten ileriki dönemlerde daha da ağırlaştırılmış önlemlerini göreceğiz inşallah. Çevre ve Şehirciliğin bazı yürüttüğü çalışmalar var; üniversite mezunu olamayan emlak ofisi açamayacak, yanında mecburi olarak lisans mezunu çalışan personel bulundurmak zorunlu olacak gibi çalışmalar. Ev alım ve satımlarında resmiyete göre yüzde 2 komisyon bedeli alınırken arsa alım, satımlarında ise yüzde 3-4 oranında bir komisyon bedeli alınıyor. Kiralık evlerde 1 kira bedeli komisyon alım ücreti uygulanıyor. Türkiye genelinde her ailenin bir ev alma hayali olduğu için bize gelen insanlarda yıllardır kurduğu o hayal ile geliyorlar. Bu nedenlerden dolayı da bizim önceliğimiz insanlarımızı mutlu etmek. Bize ev almak için başvuran vatandaşımızı da mutlu etmek için komisyon bedellerinde bir pazarlık payı bırakıyoruz. Yani alanın ve satanın yüzü gülmesi için komisyon payımızı göz ardı ederek hizmetlerimize devam ediyoruz" şeklinde konuştu.

 

Kaynak: Editör: Melike Aslı Arslan
Etiketler: EMLAKÇILIKTA, YENİ, DÖNEME, GİRİLDİ,
Yorumlar
Haber Yazılımı escort istanbul istanbul escort porno izle sex hikaye porno indir türk porno escort